1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
45.5万円/㎡
前年比+6.4%
横浜市旭区
26.3万円/㎡
前年比-39.1%
ライオンズマンション二俣川
神奈川県横浜市旭区本村町
相鉄本線 / 二俣川駅 徒歩8分
1984年築 / 7階建 / 181戸 / RC造
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価格偏差値
39.1
割高
推定相場価格より6.3%割高
相場
3,289万円
53.4万円/㎡
2,713
3,097
3,481
3,865
AI査定結果
推定相場価格
3,289万円
53.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,097万円〜3,481万円
50.3万円/㎡〜56.5万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年9月8日
ライオンズマンション二俣川
3,498万円（56.8万円/㎡）/ 2階 / 61.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は55.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/03 | 3,498万円 | 56.8万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/02 | 3,498万円 | 56.8万円 | 2階 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/07/08 | 3,598万円 | 58.4万円 | 2階 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/07/01 | 3,480万円 | 50.5万円 | 4階 | 68.88㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2025/05/17 | 3,290万円 | 53.4万円 | 3階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/12 | 3,780万円 | 54.9万円 | 4階 | 68.88㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/02/23 | 3,480万円 | 56.5万円 | 3階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/07 | 3,990万円 | 56.1万円 | 3階 | 71.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/10 | 3,590万円 | 58.3万円 | 3階 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/06/01 | 3,790万円 | 61.5万円 | 3階 | 61.6㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2024/04/25 | 3,790万円 | 61.5万円 | 3階 | 61.6㎡ | 2LDK+S | - |
| 2024/04/17 | 3,790万円 | 61.5万円 | 3階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/07 | 2,980万円 | 41.9万円 | 3階 | 71.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 3,180万円 | 44.7万円 | 3階 | 71.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/13 | 3,380万円 | 47.5万円 | 3階 | 71.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/27 | 3,690万円 | 59.9万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は49.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/03 | ライオンズマンション二俣川 横浜市旭区本村町 | 二俣川駅8分 | 3,498万円 | 56.8万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 181戸 | RC |
| 2024/08/31 | ライオンズマンション鶴ケ峰ガーデン 横浜市旭区今宿東町 | 鶴ケ峰駅23分 | 2,690万円 | 42.9万円 | 62.67㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 208戸 | RC |
| 2025/09/07 | マインコーポ二俣川 横浜市旭区二俣川一丁目 | 二俣川駅7分 | 3,599万円 | 50.7万円 | 70.93㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 167戸 | RC |
| 2024/03/04 | グリーンコーポ鶴ケ峰 横浜市旭区鶴ケ峰本町二丁目 | 鶴ケ峰駅7分 | 3,080万円 | 52.6万円 | 58.6㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1985年 | 160戸 | RC |
| 2024/12/06 | 横浜鶴ケ峰ビューハイツ 横浜市旭区鶴ケ峰二丁目 | 鶴ケ峰駅5分 | 3,690万円 | 51.9万円 | 71.07㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 1984年 | 214戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.4%上昇、横浜市旭区では39.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.8万円）は横浜市旭区の平均と比較して116%割高です。
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