1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
45.6万円/㎡
前年比+6.0%
横浜市旭区
32.7万円/㎡
前年比-21.7%
ライオンズマンション二俣川
神奈川県横浜市旭区本村町
相鉄本線 / 二俣川駅 徒歩8分
1984年築 / 7階建 / 181戸 / RC造
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価格偏差値
47.4
フェア
推定相場価格より3.1%割高
相場
3,374万円
49.0万円/㎡
2,170
2,973
3,775
4,578
AI査定結果
推定相場価格
3,374万円
49.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,973万円〜3,775万円
43.2万円/㎡〜54.8万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月6日
ライオンズマンション二俣川
3,480万円（50.5万円/㎡）/ 4階 / 68.88㎡ / 2LDK+納戸×
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は53.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 3,480万円 | 50.5万円 | 4階 | 68.88㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2025/05/17 | 3,290万円 | 53.4万円 | 3階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/12 | 3,780万円 | 54.9万円 | 4階 | 68.88㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/02/23 | 3,480万円 | 56.5万円 | 3階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/07 | 3,990万円 | 56.1万円 | 3階 | 71.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/09 | 3,590万円 | 58.3万円 | 3階 | 61.6㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/08/04 | 3,590万円 | 58.3万円 | 3階 | 61.6㎡ | 2LDK+S | - |
| 2024/02/14 | 3,180万円 | 44.7万円 | 3階 | 71.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/13 | 3,380万円 | 47.5万円 | 3階 | 71.12㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は45.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | ライオンズマンション二俣川 横浜市旭区本村町 | 二俣川駅8分 | 3,480万円 | 50.5万円 | 68.88㎡ | 2LDK+納戸× | 4階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 181戸 | RC |
| 2025/04/06 | 若葉台団地 横浜市旭区若葉台一丁目 | 十日市場駅49分 | 2,990万円 | 41.6万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 1980年 | 211戸 | SRC |
| 2025/03/17 | ライオンズマンション鶴ケ峰ガーデン 横浜市旭区今宿東町 | 鶴ケ峰駅23分 | 2,399万円 | 38.3万円 | 62.67㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 208戸 | RC |
| 2025/07/04 | マインコーポ二俣川 横浜市旭区二俣川一丁目 | 二俣川駅6分 | 3,599万円 | 50.7万円 | 70.93㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 167戸 | RC |
| 2025/05/28 | グリーンコーポ鶴ケ峰 横浜市旭区鶴ケ峰本町二丁目 | 鶴ケ峰駅7分 | 4,280万円 | 50.8万円 | 84.27㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1985年 | 160戸 | RC |
| 2025/05/04 | 横浜鶴ケ峰ビューハイツ 横浜市旭区鶴ケ峰二丁目 | 鶴ケ峰駅5分 | 3,780万円 | 48.3万円 | 78.2㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 1984年 | 214戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6%上昇、横浜市旭区では21.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.5万円）は横浜市旭区の平均と比較して54.4%割高です。
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