1979〜1989年築, 専有面積51.60㎡〜71.60㎡の平均販売価格
神奈川県
45.1万円/㎡
前年比+5.3%
横浜市旭区
41.1万円/㎡
前年比+0.2%
ライオンズマンション二俣川
神奈川県横浜市旭区本村町
相鉄本線 / 二俣川駅 徒歩8分
1984年築 / 7階建 / 181戸 / RC造
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価格偏差値
47.5
フェア
推定相場価格より1.8%割高
相場
3,233万円
52.5万円/㎡
2,546
3,004
3,462
3,920
AI査定結果
推定相場価格
3,233万円
52.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,004万円〜3,462万円
48.8万円/㎡〜56.2万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年5月22日
ライオンズマンション二俣川
3,290万円（53.4万円/㎡）/ 3階 / 61.6㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は54.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 3,290万円 | 53.4万円 | 3階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/26 | 3,480万円 | 50.5万円 | 4階 | 68.88㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2025/04/12 | 3,780万円 | 54.9万円 | 4階 | 68.88㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/02/23 | 3,480万円 | 56.5万円 | 3階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/07 | 3,990万円 | 56.1万円 | 3階 | 71.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/10 | 3,590万円 | 58.3万円 | 3階 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/06/01 | 3,790万円 | 61.5万円 | 3階 | 61.6㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2024/04/25 | 3,790万円 | 61.5万円 | 3階 | 61.6㎡ | 2LDK+S | - |
| 2024/04/17 | 3,790万円 | 61.5万円 | 3階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/07 | 2,980万円 | 41.9万円 | 3階 | 71.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 3,180万円 | 44.7万円 | 3階 | 71.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/13 | 3,380万円 | 47.5万円 | 3階 | 71.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/27 | 3,690万円 | 59.9万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は46.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | ライオンズマンション二俣川 横浜市旭区本村町 | 二俣川駅8分 | 3,290万円 | 53.4万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 181戸 | RC |
| 2025/05/17 | マインコーポ二俣川 横浜市旭区二俣川一丁目 | 二俣川駅6分 | 3,599万円 | 50.7万円 | 70.93㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 167戸 | RC |
| 2024/03/04 | グリーンコーポ鶴ケ峰 横浜市旭区鶴ケ峰本町二丁目 | 鶴ケ峰駅7分 | 3,080万円 | 52.6万円 | 58.6㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1985年 | 160戸 | RC |
| 2024/12/06 | 横浜鶴ケ峰ビューハイツ 横浜市旭区鶴ケ峰二丁目 | 鶴ケ峰駅5分 | 3,690万円 | 51.9万円 | 71.07㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 1984年 | 214戸 | SRC |
| 2024/10/15 | ライオンズマンション鶴ケ峰ガーデン 横浜市旭区今宿東町 | 鶴ケ峰駅23分 | 2,548万円 | 40.7万円 | 62.67㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 208戸 | RC |
| 2023/09/14 | ライオンズマンション鶴ケ峰ガーデンC棟 横浜市旭区今宿東町 | 鶴ケ峰駅24分 | 2,990万円 | 40.3万円 | 74.28㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 206戸 | RC |
| 2025/04/06 | 若葉台団地 横浜市旭区若葉台一丁目 | 十日市場駅46分 | 2,990万円 | 41.6万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 1979年 | 211戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.3%上昇、横浜市旭区では0.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.4万円）は横浜市旭区の平均と比較して29.9%割高です。
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